2011〜2021年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
兵庫県
74.1万円/㎡
前年比+17.5%
神戸市長田区
55.2万円/㎡
前年比-14.3%
カサーレ新長田シティパークス
兵庫県神戸市長田区大橋町三丁目
/ 新長田駅 徒歩4分
2016年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,783万円
56.5万円/㎡
2,191
3,253
4,314
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,314万円
48.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
カサーレ新長田シティパークス
3,700万円（55.2万円/㎡）/ 5階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,700万円 | 55.2万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,890万円 | 49.5万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,180万円 | 53.2万円 | 7階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/01 | 3,890万円 | 47.4万円 | 11階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | カサーレ新長田シティパークス 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,700万円 | 55.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンメゾン神戸新長田 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.68㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/11 | ディアエスタミオ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | アトレ新長田駅前 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅2分 | 3,250万円 | 59.9万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/30 | ジェイグラン新長田 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅2分 | 4,280万円 | 61.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 2,850万円 | 43.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/04 | メイツブラン新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅7分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレKOBE新長田アリーナ 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 4,090万円 | 66.9万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | ワコーレKOBE新長田パークビスタ 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 3,380万円 | 64.0万円 | 52.82㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/29 | 神戸市長田区日吉町3丁目マンション 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.5%上昇、神戸市長田区では14.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は神戸市長田区の平均と比較して0%割安です。
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